Urbanismo Y Ordenacion Del Territorio PDF

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Urbanismo Y Ordenacion Del Territorio

Este libro, titulado Urbanismo y Ordenación Territorial, aborda los temas más relevantes y actuales de la planificación urbana y llega a ser válido para las distintas Comunidades Autónomas. El trabajo presenta problemas y soluciones. Parte de la necesidad de gestión de la tierra, pero se desarrollan criterios completamente originales que sirven para limitar los instrumentos autónomos de planificación regional a favor de la planificación urbana de las administraciones locales. Existen también criterios plausibles de claridad aplicables para determinar las competencias del Estado, las Comunidades Autónomas y Europa en esta materia, de creciente interés, que es la planificación del territorio. En cuanto al urbanismo, los problemas centrales de nuestro tiempo se tratan ya veces implican un cambio de paradigma. En primer lugar, el nuevo modelo de urbanismo basado en un mayor enraizamiento de empresarios urbanos y la posición que debe corresponderles por referencia a los propietarios y la Administración. En este contexto, se discute la aplicación y contribución del contrato administrativo a la gestión urbana en la tierra urbanizable. En segundo lugar, estudiamos la tierra urbana, proponiendo un modelo práctico de rehabilitación integral, para responder a los graves problemas que presentan las ciudades de hoy. Se trata de introducir planes de rehabilitación y posibles "agentes de rehabilitación", en los casos en que se asegure la rentabilidad de los propietarios, reuniendo en ellos planes de medidas de policía y de promoción, conservación y sustitución, con orientación estética. En tercer lugar, explica el sistema de fuentes y aborda todos los problemas de las tierras no edificables. En suma, este libro contiene las preguntas fundamentales del nuevo urbanismo, presenta nuevas ideas, discute problemas y aporta soluciones prácticas e informa a la jurisprudencia más relevante.

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